주택임대사업자 등록 시 임대소득 분리과세(14%) 가능, 종부세 합산배제(공시가 6억 이하), 양도세 중과 회피 등 혜택. 단 의무임대기간 4·8년 준수, 임대료 5% 인상 제한 등 의무 동반.
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