🏷️ #양도세
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빠른답변 38건
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⚡양도세 이월과세?
법인 전환 시 신청. 양도세 X (이월). 5년 보유 후 법인 매도 시 부과.
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⚡양도세 분납 한도?
1,000만↑ 2개월 분납 / 5,000만↑ 4개월 4회 분납. 신고 기한 내 신청 의무.
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⚡상속세 + 양도세 이중과세?
상속세: 시가 - 5억 일괄 / 양도세: 매도가 - 사망일 시가. 동일 시가 사용 핵심. 12억 부동산 기준 합계 약 1.4억.
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⚡이혼 재산분할 양도세?
분할 시점 양도세 비과세. 단, 매도 시 본래 보유기간 적용 (부부 + 본인 합산).
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⚡1세대1주택 양도세 비과세 한도?
12억원 이하 + 2년 이상 보유 (조정대상지역 2년 거주 추가).
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⚡가상자산 양도세 시행?
2026년 1월 시행. 250만 기본공제 후 22% 분리과세. 손익통산 가능.
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⚡가상자산 양도세 공제?
연 250만 기본공제 후 22% 분리과세. 손익통산 가능, 5년 이월공제 X. 첫 신고 2027년 5월.
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⚡비적격 분할 시 양도세 즉시?
차익 5억 기준 35% × 5억 = 1.5억 즉시 부담. 결손금 승계 X. 영업권 일반 인식. 5년 내 매도 예정이면 비적격 선택도 합리적.
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⚡스톡옵션 매도 시 양도세?
1년↑ 보유 22% 분리과세 / 1년 미만 33%. 종합소득 합산 X. 매도일+2개월 예정 + 다음해 5/31 확정.
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⚡단기 양도세 세율?
1년 미만 **70%** / 1~2년 **60%** / 2년+ 누진 (6~45%) + 조정지역 다주택 가산 (+20~30%p).
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비교 15건
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⚖️양도세 vs 매매업 사업소득 — 부동산 매도 어떻게 신고?
단발 매도 → 양도세 (1주택 비과세 12억). 반복 매매 → 사업소득 (1년 미만 누진세).
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⚖️M&A 적격 합병 vs 비적격 — 100억 인수 30억 vs 24.5억 (양도세 즉시)
적격: 양도세 이연 + 결손금 승계 + 영업권 5~10년. 비적격: 양도세 즉시 + 일반 인식.
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⚖️이혼 재산분할 vs 일반 매도 — 5억 부동산 분할 0 vs 매도 1.75억 양도세
이혼 재산분할: 양도세 X + 보유기간 합산. 일반 매도: 35% 누진 + 보유기간 본인.
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⚖️대주주 vs 소액주주 양도세 — 5,000만 차익 1,100만 vs 0 (대주주 전액 부담)
대주주 (1% / 50억↑) 양도세 22~33%. 소액주주 코스피·코스닥 2025~ 면제. 가족 합산 적용.
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⚖️부부 공동명의 종합 vs 단독명의 — 양도세·종부세·임대·상속 통합 비교 (8억+ 절세)
부부 공동명의: 종부세 18억·양도세 분산·임대 보증금 6억·상속 30억 공제. 단독명의는 모두 한 사람 부담.
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⚖️임대주택 8년 등록 vs 10년 등록 — 양도세 50% vs 70% 감면
8년 등록: 양도세 50% 감면 + 종부세 합산 배제. 10년 등록: 70% 감면 + 합산 배제 동일.
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⚖️적격 분할 vs 비적격 분할 — 양도세 1.5억 이연이냐 즉시 부담이냐
5년 보유·종업원 80%·사업 계속성 충족 → 적격. 양도세 이연·결손금 승계 가능. 미충족 시 즉시 부과.
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⚖️부동산 vs 주식 vs 가상자산 — 자산별 양도세 매트릭스
한국 3대 자산 — 1주택 12억 비과세 / 대주주 22% / 가상자산 250만+22%. 통산 불가.
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⚖️가상자산 양도세 vs 주식 양도세 — 어떻게 다른가?
2026년 1월 시행 가상자산 22% vs 대주주 주식 22~33% — 공제·통산·이월 차이 정리.
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⚖️1세대1주택 vs 다주택 — 양도세·종부세 차이
1주택자 vs 2주택 이상 — 비과세 12억, 장기보유공제 80%, 중과세율의 차이.
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시나리오 8건
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🏢임대주택 등록 완벽 가이드 (8년·10년 종부세·양도세 절세)
8년·10년 임대주택 등록 — 종부세 합산 배제 + 양도세 50~70% 감면 + 5년 의무 통합 10단계.
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📈주식 양도세 통합 가이드 (대주주·소액·해외)
대주주 12/31 회피 + 가족 분산 + 1년+ 보유 + 해외 250만 공제 — 통합 10단계.
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💵주식·배당 자산가 절세 패키지
국내·해외 주식 배당 + 양도세 + 종합과세 임박 자산가 — ISA·W-8BEN·외국세액공제 통합 절세.
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🏠부동산 매도 절세 패키지
주택·상가 매도 전 양도세 절세 전략. 1세대1주택 비과세, 장기보유공제, 공동명의 분산, 경정청구.
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🏯외국인 한국 부동산 투자 패키지
비거주 외국인 한국 부동산 매수·임대·매도 — 외국인등록·취득세·임대소득·양도세 통합.
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🏚️법인 청산·해산 통합 가이드 (절세 + 가족 분산 + 9년 분할)
청산소득 35% + 의제배당 14% / 양도세 22% + 가족 분산 + 9년 분할 — 통합 10단계.
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👫부부 공동명의 종합 절세 완벽 가이드
종부세 18억 + 양도세 분산 + 임대 6억 + 상속 30억 + 증여 6억 — 부부 공동명의 통합 10단계.
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🔀법인 구조조정 완벽 가이드 (분할·합병·전환·M&A)
물적·인적 분할 / 흡수·신설 합병 / 개인→법인 전환 / M&A 인수합병 — 적격 요건 + 양도세 이연 1.5억 + 사후관리 5년 통합.
퀴즈 2건
계산기 6건
체크리스트 9건
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₿가상자산 양도세 첫 신고 준비
2026년 1월 시행 → 2027년 5월 첫 신고. 거래소 자료·해외거래소·NFT까지 9단계 준비.
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🔄법인 전환 단계별 체크리스트
연소득 8,800만↑ 사업자 — 종소세 35% → 법인 9% 절세 + 양도세 이월과세 신청.
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🔑생애최초 주택 매수 절세 체크리스트
신혼·청년 첫 주택 구매 — 취득세 50% 감면 + 1주택 양도세 비과세 + 월세→자가 전환 절세.
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🏘️부동산 매도 절세 체크리스트
1세대1주택 비과세 12억 + 장기보유공제 80% + 매도 시점 분석. 양도세 0원 가능.
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🏠부동산 매도 체크리스트
매도 결정 → 양도세 예정신고 (말일+2개월) → 다음해 5월 확정신고.
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🏢법인 전환 체크리스트
연소득 8,800만 초과 시 검토 — 양도세 이월·R&D·중소감면.
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👫부부 공동명의 등기·자금 사전 점검 체크리스트
종부세 18억 + 양도세 분산 + 자금 출처 입증 + 5년 보관 — 등기 전 10단계.
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⏱️부동산 매도 전 6개월 점검 체크리스트
단기 양도세 70% 회피·1주택 비과세·일시적 2주택·임대 등록 — 매도 6개월 전 사전 점검 10항목.
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🔀법인 분할·합병 사후관리 5년 체크리스트
적격 분할·합병 후 5년 동안 위반 시 양도세 환수 + 가산세 40% 부과. 5대 의무 항목.