요건
① 2년 이상 보유 (조정대상지역 추가 2년 거주) ② 양도가액 12억 이하 ③ 1세대 1주택만
12억 초과 시
초과분만 과세. 장기보유공제 최대 80% (보유 + 거주 합산).
일시적 2주택
신규 취득 후 3년 내 종전주택 처분 시 비과세 특례.
경정청구 가능성
신고 후 비과세 누락 발견 시 5년 이내 경정청구로 환급.
1세대1주택 양도세 비과세 — 12억 한도·2년 보유
1세대1주택 비과세 요건 완전 정리: 2년 보유, 조정대상지역 2년 거주, 12억 이하 비과세, 12억 초과 시 초과분만 과세.