월세 (소득세)
연 임대수입 2천만 이하 분리과세 14% 가능. 종합과세도 선택 가능
전세 보증금 (간주임대료)
보증금 × 정기예금이자율 2.9% = 간주임대료. 1주택자 비과세
임대사업자 등록
필요경비 60% (미등록 50%) + 기본공제 400만 (200만)
1주택자 특례
기준시가 12억 이하 1주택은 월세 비과세
전세·월세 세금 — 임대인 입장 종합
주택임대 소득세: 연 2천만 이하 분리과세 14% vs 종합과세, 간주임대료, 임대사업자 등록 혜택.