# 🌾 농어업 μ ˆμ„Έ β€” 8λ…„ 자경 농지 > **8λ…„ 자경 농지 양도세 100% 감면 (5μ–΅ ν•œλ„) + λ†μ—…μ†Œλ“ λΉ„κ³Όμ„Έ + λ†μ–΄μ΄ŒνŠΉλ³„μ„Έ 면제.** > > Source: [https://taxwise.guru/term/agricultural-tax-saving](https://taxwise.guru/term/agricultural-tax-saving) > Updated: 2026-05-12 > License: CC BY 4.0 (attribution to TaxWise) ## κ°œμš” 농어업 μ ˆμ„ΈλŠ” ν•œκ΅­ λ†μ—…Β·μ–΄μ—…Β·μΆ•μ‚°μ—…Β·μž„μ—… μ’…μ‚¬μž 핡심. 8λ…„ 자경 농지 양도세 100% 감면 (5μ–΅ ν•œλ„, 맀년 100μ–΅ λˆ„μ ), λ†μ—…μ†Œλ“ λΉ„κ³Όμ„Έ (직접 κ²½μž‘), λ†μ–΄μ΄ŒνŠΉλ³„μ„ΈΒ·λ†μ§€μ„Έ 감면, λ©΄μ„Έμœ  (λ†κΈ°κ³„Β·λΉ„λ‹ν•˜μš°μŠ€ λ‚œλ°©). 5λ…„ 자경 μ‹œ 50% 감면 λ“± 단계별 적용. ## 1. 8λ…„ 자경 양도세 감면 (100%) **핡심 쑰건** - 농지 (μ „Β·λ‹΅Β·κ³Όμˆ˜μ›) - 본인·배우자 직접 자경 8λ…„ - 농지 μ†Œμž¬ μ‹œΒ·κ΅°Β·κ΅¬Β·μΈμ ‘ κ±°μ£Ό - 맀도 μ‹œμ  농지 **감면 ν•œλ„** - 5μ–΅/λ…„ (1인 κΈ°μ€€) - 100μ–΅ λˆ„μ  ν•œλ„ (평생) **μ˜ˆμ‹œ: 8λ…„ 자경 농지 맀도 (차읡 5μ–΅)** - 양도세 100% 감면 - **5μ–΅ λΉ„κ³Όμ„Έ** - 일반 양도세 35% Γ— 5μ–΅ = 1.75μ–΅ β†’ 0 **μ˜ˆμ‹œ 2: 5λ…„ 자경 (50% 감면)** - 차읡 5μ–΅ β†’ 양도세 1.75μ–΅ Γ— 50% = **8,750만** **μ˜ˆμ‹œ 3: 4λ…„ 자경 (감면 X)** - 차읡 5μ–΅ β†’ 양도세 1.75μ–΅ (full) ## 2. λ†μ—…μ†Œλ“Β·λ†μ–΄μ΄ŒνŠΉλ³„μ„Έ **λ†μ—…μ†Œλ“ (직접 κ²½μž‘)** - λΉ„κ³Όμ„Έ (μ†Œλ“μ„Έ X) - 단, μž„λŒ€ 농업 μ†Œλ“ β†’ μ‚¬μ—…μ†Œλ“ - κ°€κ³΅Β·νŒλ§€ β†’ μ‚¬μ—…μ†Œλ“ **λ†μ–΄μ΄ŒνŠΉλ³„μ„Έ 면제** - 일반 양도세 5% λ†νŠΉμ„Έ - 농업인 면제 **λ†μ§€μ„ΈΒ·μž¬μ‚°μ„Έ 감면** - 농지 μž¬μ‚°μ„Έ 50% - μ§€μžμ²΄λ³„ μΆ”κ°€ 감면 **λ©΄μ„Έμœ  (λ†κΈ°κ³„Β·μ˜¨μ‹€)** - νŠΈλž™ν„°Β·μ½€λ°”μΈ λ©΄μ„Έμœ  50% - λΉ„λ‹ν•˜μš°μŠ€ λ‚œλ°©μš© 50% - 맀년 μ‹ μ²­ 의무 **μ˜ˆμ‹œ: 농가 1μ–΅ 맀좜 (자경)** - λ†μ—…μ†Œλ“ β†’ λΉ„κ³Όμ„Έ - λΆ€κ°€μ„Έ X (농산물 λ©΄μ„Έ) - λ©΄μ„Έμœ  100만/λ…„ 절감 - **합계 μ•½ 100만/λ…„ + 맀좜 1μ–΅ λΉ„κ³Όμ„Έ** ## 3. μƒμ†Β·μ¦μ—¬Β·μžλ…€ μŠΉκ³„ **μžλ…€ 농지 상속** - 농지 상속 μ‹œ β†’ μžλ…€ 8λ…„ 자경 μžλ™ μŠΉκ³„ - λΆ€λͺ¨ μžκ²½κΈ°κ°„ + μžλ…€ μžκ²½κΈ°κ°„ ν•©μ‚° - 맀도 μ‹œμ  100% 감면 **μ˜ˆμ‹œ: λΆ€λͺ¨ 8λ…„ 자경 β†’ μžλ…€ 상속 β†’ μžλ…€ μ¦‰μ‹œ 맀도** - ν•©μ‚° 자경 8λ…„+ - 100% 감면 β†’ **차읡 5μ–΅ λΉ„κ³Όμ„Έ** **증여 농지** - μžλ…€μ—κ²Œ 농지 증여 - μžλ…€ 자경 의무 (8λ…„) - 증여세 + 양도세 면제 **κ°€μ—…μŠΉκ³„ κ²°ν•© (농업법인)** - 농업법인 + κ°€μ—…μŠΉκ³„ 100μ–΅ 80% 감면 - μžλ…€ 자경 8λ…„ κ²°ν•© - **λˆ„μ  60μ–΅+ μ ˆμ„Έ** ## 4. 싀무 팁 1. **8λ…„ 자경 100% 감면** β€” 5μ–΅/λ…„ ν•œλ„ 2. **농지 μ†Œμž¬μ§€ κ±°μ£Ό** ν•„μˆ˜ β€” μ‹œΒ·κ΅°Β·κ΅¬Β·μΈμ ‘ 3. **자경 μž…μ¦** β€” λ†μ•½Β·μ’…μžΒ·νŠΈλž™ν„° 영수증 4. **λ†μ—…μ†Œλ“ λΉ„κ³Όμ„Έ** β€” 직접 κ²½μž‘ ν•œμ • 5. **λ©΄μ„Έμœ  맀년 μ‹ μ²­** β€” λ†κΈ°κ³„Β·μ˜¨μ‹€ 6. **μžλ…€ 상속 ν•©μ‚° 자경** β€” 8λ…„ ν•©μ‚° 7. **농업법인 + κ°€μ—…μŠΉκ³„** κ²°ν•© β€” 60μ–΅ μ ˆμ„Έ 8. **세무사 자문** β€” 5얡↑ 농지 맀도 ## ❓ 자주 λ¬»λŠ” 질문 **Q. 8λ…„ 자경 감면?** A. 농지 8λ…„ 자경 μ‹œ 양도세 100% 감면 (5μ–΅/λ…„ ν•œλ„, 100μ–΅ λˆ„μ ). 5λ…„ 자경 50% 감면. **Q. λ†μ—…μ†Œλ“ κ³Όμ„Έ?** A. 직접 κ²½μž‘ λ†μ—…μ†Œλ“ λΉ„κ³Όμ„Έ. μž„λŒ€Β·κ°€κ³΅Β·νŒλ§€ μ‹œ μ‚¬μ—…μ†Œλ“ 일반 κ³Όμ„Έ. **Q. μžλ…€ 상속·증여?** A. μžλ…€ 자경 μ‹œ λΆ€λͺ¨ μžκ²½κΈ°κ°„ ν•©μ‚°. 8λ…„ ν•©μ‚° μ‹œ 100% 감면 적용. ## πŸ”— κ΄€λ ¨ 계산기 - [capital-gains](https://taxwise.guru/calculators/capital-gains) - [comprehensive-tax](https://taxwise.guru/calculators/comprehensive-tax) - [inheritance-tax](https://taxwise.guru/calculators/inheritance-tax) --- Cite as: TaxWise Editorial. "농어업 μ ˆμ„Έ β€” 8λ…„ 자경 농지". TaxWise, 2026. https://taxwise.guru/term/agricultural-tax-saving